市场概况

侨乡进口商品城位于青田县油竹街道,总规划建筑面积34.2万平方米,分二期建设,其中一期共7.3万平方米,分五个市场建设:第一市场1.5万平方米、第二市场0.8万平方米、第三市场2万平方米、第四市场2万平方米、第五市场1万平方米。目前已建成运营四个市场,铺面300余间,吸引来自欧洲、南北美洲、亚洲、大洋洲等60个国家和地区的161家侨资企业入驻,主要经营各类国外原装进口商品,现有5万多种国外商品进场销售。二期共26.9万平方米,计划建造一个集旅游、购物、娱乐体验于一体的环球购物中心。该区块地理位置优越、交通便利。



一期第一市场于2015年1月27日盛大开业,总投资6.23亿元(含品牌、商铺等价值),设置商铺145间入驻侨商企业67家,分别划分为红酒区、日用百货区、食品区、服装区,所有商品均通过海外代购或代理直销方式进口,商品价格极具竞争优势。入驻商家可享受税收、租金和保税仓储等优惠和海关、商检等配套服务。


第二市场于2015年11月开业,现入住侨商企业21家。第二市场是以批发为主,结合零售、电子商务等销售方式为一体的商贸综合体。


第三市场于2016年9月30日正式开业,分为两个部分,即石锦路区块和绿洲、巴黎花园区块。石锦路区块分百货区、食品区和服饰区,石锦区块德国馆、比利时馆、保加利亚馆、乌克兰进口馆等侨商企业的加盟不断丰富着商品城的国家馆种类;巴黎区块跨贸通、海侨购、云询电商等专业电子商务团队的入驻充分利用了政府搭建的优惠平台,以整合商品城的商户资源,建立线上线下一体化的商贸流通体系,逐步实现商品城为发货仓库,网络为销售平台,形成低成本高利润大市场的商业模式为最终目标。

   

第四市场“严格控制准入条件,招商工作优中选优”,旨在打造一个“商品纯正、渠道正规、品牌统一、具有正式代理权”的专业进口市场,目前有23户优秀进口企业成功入驻。其中杭州宾博贸易有限公司青田分公司是一家专业进口意大利婴儿洗护用品品牌的运营商和进口商,公司拥有Chicco、Chante Clair、plasmon等21个品牌1000多种产品的中国总代理,2016年销售额达8000万元;青田钰丰葡萄酒文化中心里有来自全世界各地各种规格的葡萄酒。这些实力雄厚的进口企业的不断加盟,将逐步提升侨乡进口商品城的品质和规模。



四个市场共有亚太地区总代理2个品牌,11种商品,主要为奶粉(金牛栏宝)和保健品(丹麦鱼油);中国代理或授权119个,省区域代理或授权的97个,主要为红酒、食用油、床上用品、厨房用品、咖啡、保健品、护肤品、饰品和母婴用品等。


2018年,侨乡进口商品城将以“世界商品,青田经营”为目标,全力打造第五市场----世界红酒中心。该项目一期设计店铺200间,将汇集来自全世界各地区近300家红酒企业入驻市场。我们将倾力打造中国进口红酒价格指数、世界中国进口红酒交易所、国际红酒博览会等项目,让青田成为广大海外红酒商开拓中国葡萄酒市场的首选阵地,聚焦青田,辐射全国。   


青田县公用型保税仓库是市场的配套工程,一期项目位于温溪镇高岗工业区,总建筑面积6500平方米,保税仓自2016年3月首票货物入库截至2017年12月底,已累计货物入库303批次,货物申报价值达1255万美元,保税仓仓储量和知名度不断扩大。二期总建筑面积约1万平方米,即将启动。 


自2015年1月27日商品城一期开业以来我们取得了两大成绩:一是侨乡进口商品城一期第一、二市场发展势态喜人。通过政府、媒体、公众等多渠道不遗余力的口碑宣传,商品城的知名度与日俱增,获得了良好的市场反馈。截至目前,商品城销售额累计已超15亿元,平均日客流量达1000人次,已然成为青田旅游的重要项目之一;二是公用型保税仓业务稳步拓展。诱人的优惠条件和便利的服务吸引了众多丽水市内及周边市区外贸公司的进口产品入库。


侨乡进口商品城与其他同类型的商业点的比较优势主要有三点:

一、种类繁多,货源充足。市场内商品不仅有来自世界各国的顶级精品也有国内普通消费者消费得起又喜欢的中端产品,故能满足不同类型市场与不同阶层的消费需求; 

二、货真价实,假一赔百。侨乡进口商品城商户联合会、县市场监管局、县商务局等部门的沟通协作,引导入驻企业建立明码标价、进货查验、“预先赔付”、“假一赔百”、“七天无理由退换货”等自律机制,着力构建诚信经营、公正消费的良好“信用生态”,保持进口商品城“货真价低”的特色。同时,县市场监管局成立了侨乡进口商品城消费维权联络站,积极向入驻企业普及进口报关、检验检疫、标签规范等方面的相关知识,发动具有丰富进出口知识的商户担任维权义工,积极促成消费纠纷第一时间、第一地点解决。

三、政府支持,价格低廉。租金减免、税收优惠等帮扶政策与海关、商检等部门提供的配套服务,使得商品城的产品价格均低于与其他地方的同类产品的平均水平。

2015年时任省委夏宝龙书记、李强省长、乔传秀主席先后莅临商品城考察指导,并给予了高度评价。夏宝龙书记指出:“这就是浙江转型升级一个新的亮点,也是青田的最大亮点。”李强省长在现场考察后,也说这是青田的特色,别的地方学不去,非常适合华侨要素回流,要求将这一模式进一步做大,建成一个大型的纯正进口贸易城,并逐步形成一个集“购物、旅游、文化、娱乐、体验”于一体的特色小镇,他还亲自将其命名为“欧洲小镇”。


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